케세라세라

연말이 되면 세금을 어떻게하면 조금 더 세이브 할 수 있을지 고민하며 비과세 상품을 살펴보게 되는 것 같다. ISA(Individual Savings Account), 개인 종합 자산 관리 계좌도 비과세 상품 중 하나이다. ​ 2021년 하반기부터 금투세(5천만원 초과의 금융 투자 소득에 대해 지방소득세 포함 22% 세율 부과, 2023년도 적용에서 2025년 적용으로 2년 유예된 상태) 검토에 대한 이야기가 나오면서 ISA 중계형 계좌에 대한 관심이 높았다. 일반 증권 계좌에서는 22% 세금을 내지만 ISA 중계형 계좌에서는 전액 비과세이기 때문이었다. ISA 계좌 특징과 장점 예금/적금/펀드까지 다양한 금융 상품을 관리할 수 있는 절세형 계좌 이다. ISA계좌의 종류가 서민형/중개형/일반형 세 가지가..

부담부증여란? 부모가 담보권이 설정된 재산을 자녀에게 증여하면서 그에 따른 채무도 함께 넘기는 경우처럼 자녀가 증여자의 채무를 인수하는 증여를 말한다. 소위 전세(전세보증금)나, 대출(주담대) 끼고 증여해 주는 것이다. ​ 일반 증여보다 세액이 적고 증여세는 자녀가 양도세는 부모가 납세 의무를 지므로 사회초년생인 자녀에게는 유리한 방식이다. ​ 채무를 증여받는 사람에게 넘기기 때문에 증여 하는 사람에게 과세하지 않는 대신 증여자가 채무액만큼 재산을 판 것으로 보고 양도소득세를 과세한다 ​ 채무인수액을 제외한 부분은 무상증여에 해당한다. 예를 들어 시세 8억, 5억의 전세 아파트라고 하면 3억이 무상 증여 부분에 해당하는 것이다. 이 무상증여 항목은 상속세법 제 29조 2항에 의해 수증자(자녀)에게 증여세..